一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
該資產位于長沙市高新區(qū)東方紅路西側、金相路與麓尖路交匯處，為城際高鐵麓谷站配套用房。招商位置為二層獨棟物業(yè)，招商面積為596.8㎡。
三、資產價值描述
麓谷站配套商業(yè)項目相鄰長株潭城際高鐵站麓谷站點，是西延線的重要節(jié)點站之一。周邊規(guī)劃為麓谷工業(yè)園的新地塊，未來的發(fā)展將吸引周邊客流匯聚。同時該資產為獨棟物業(yè)，整體形象展示面較好。
? ? ? ?四、資產現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖
五、招商簡章
1.招商對象：有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者；
2.招商業(yè)態(tài)：整體租賃，涵蓋商務辦公、輕餐茶樓、汽修汽配等業(yè)態(tài)；
3.招商方式：公開發(fā)布、公開競價、公平選取；
4.交付方式：現(xiàn)狀交付，該資產無煙道、隔油池、燃氣，涉及房屋經(jīng)營性使用的相關報批報建由承租戶自行負責，周邊外圍協(xié)調及居民客訴等均由承租戶自行解決，水電由承租戶自行負責安裝接駁及繳費；
5.該資產按面積596.8㎡為基準核算租賃價格，禁止對計租面積提出異議及更改。
六、關于報名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內點擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報名期內至長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部提交公司介紹及品牌資料，并就意向資產進行初步商務洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內提交租賃意向函，并繳納意向金（意向資產2個月租賃費用）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。
七、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人：楊先生13517402676；
2.聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部。
八、招商公示及報名期
2025年7月1至2025年7月5日下午17:00截止。
九、投訴聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：泓盈集團黨群工作部；
2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com；
3.聯(lián)系電話：0731-82250508；
4.郵政編碼：410217；
5.通訊地址：長沙市岳麓區(qū)楓林三路49號西中心T1棟寫字樓20樓2017室黨群工作部。
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
??????????????????????????2025年6月26日
